深圳调查取证：离婚后房子如何过户给孩子最划算

一、离婚后房子如何过户给孩子最划算

离婚之后，如果您想要将房产过户给亲生子女，以赠与这一方式往往更为经济实惠。在实际办理过程中，我们首先应当明确各方当事人的真实意愿，其次还需准备齐全相关的法律文件与证明材料，例如离婚协议书、房屋所有权证书以及个人身份证明等等。需要特别强调的是，当房产赠与给子女之后，房产可能会

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、离婚后房子拆迁了怎么办理

在面临离婚后房屋拆迁之际，首要考虑的当属离婚时所涉及到的房屋产权分割约定。若原有的房屋理应归属至特定一方，那么拆迁中所产生之赔偿款项无疑也将归属于该方当事人。若是共同共有人士，则一般会依据各人所占有的产权比例来分配相应的拆迁补偿。然而，倘若相关条款并无详细说明，此时便有可能触发双方协调，乃至诉诸法律途径，以求平等公正地确定补偿款的具体分配方案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

三、离婚后房子过户一方不签字怎么办手续

若在离婚之后，对方未能履行协助房屋所有权转移签字职责，你有权向法院提出诉讼请求。法院将依据离婚协议或者判决书中所明确规定的房产所有权归属条款进行裁定。在此过程中，你需备妥与之相关的离婚协议、判决书以及其他证明房产所有权的相关文件，以备后续使用。一旦得到法院的支持，便可凭藉法院所出具的有效法律文书，要求房地产管理部门依法办理房屋所有权转移手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后将房子过户给孩子，通过赠予的方式通常较为划算。在办理过程中，需要明确双方的意愿，并准备好相关的材料，如离婚协议、房产证明、身份证明等。需要注意的是，赠予给孩子后，房产可能会受到一些限制，比如孩子再次出售房产时可能会有较高的税费。